München und Umland
Bauschadenhilfe München. Erst Befund, dann Sanierungsplan.
Feuchtigkeit, Schimmel, Risse, Wasserschaden oder Beweissicherung. Wir vermitteln unabhängige Bausachverständige und Baugutachter in München - bevor saniert wird, bevor die Versicherung reagiert, bevor ein Streit eskaliert.
Reaktionwerktags 24 Stunden
Netzwerkgeprüfte Sachverständige für München
Vermittlungmodellunabhängig
Kontaktper E-Mail, eine Schnittstelle
Direkter Einstieg
Worum geht es?
Wählen Sie den Bereich, der Ihrem Anliegen am nächsten kommt. Jede Seite erklärt Verfahren, typische Schadensbilder, Kosten und worauf es in München ankommt.
01
Bauschaden-Gutachten
Unabhängige Begutachtung von Schadensursache und Schadensumfang, mit nachvollziehbarer Dokumentation für Eigentümer, Versicherung oder Gericht.
Zur Seite →02Feuchtigkeit & Schimmel
Feuchteursache lokalisieren, Schimmelbild bewerten, Sanierungsempfehlung statt Symptombehandlung.
Zur Seite →03Wasserschaden
Schaden eingrenzen, Quelle finden, Trocknungsweg planen. Auch für die Schnittstelle zu Trocknungs- und Sanierungsbetrieben.
Zur Seite →04Beweissicherung
Vor Sanierung, Eigentümerwechsel oder Bauabnahme: dokumentierter Befund als Grundlage gegenüber Vertragspartner und Versicherung.
Zur Seite →05Kosten
Honorarmodelle und Richtwerte 2026, Pauschale vs. Stundenhonorar, JVEG, Erstattung über Versicherung oder Dritte und Kriterien für die Auswahl.
Zur Seite →Warum vermitteln
Warum ein unabhängiges Gutachten vor der Sanierung steht
Wer einen Bauschaden direkt vom ausführenden Handwerker beheben lässt, erfährt selten die Ursache - sondern bekommt die Symptombehandlung, mit der dieser Handwerker am besten vertraut ist. Ein unabhängiger Bausachverständiger ordnet ein, dokumentiert nachvollziehbar und benennt das richtige Verfahren, bevor Geld investiert oder ein Schaden falsch gegenüber Versicherung oder Bauträger angemeldet wird.
In München sind die Schadensbilder oft typisch für die Lage: Kellerfeuchte in Altbauten der Gründerzeit, Tauwasser- und Schimmelbildung in der unzureichend gedämmten Sanierung der 1980er, Risse durch Setzung in Neubaugebieten auf bindigem Untergrund. Ein erfahrener Baugutachter erkennt das Muster und benennt belastbare Lösungswege, die auch vor Versicherung oder Gericht Bestand haben.
Vier Schritte
Wie die Vermittlung abläuft
01 SCHILDERN
Schildern
Sie schreiben uns eine kurze E-Mail mit Beschreibung, Stadtteil und einer Erreichbarkeit. Drei Sätze reichen. Fotos und ein Hinweis, ob das Problem wiederkehrt, helfen.
02 EINORDNEN
Einordnen
Wir lesen den Fall, ordnen das Anliegen ein und klären, welches Verfahren passt.
03 VERMITTELN
Vermitteln
Wir benennen den passenden geprüften Fachbetrieb aus dem Netzwerk und übergeben Ihre Anfrage. Der Werkvertrag entsteht zwischen Ihnen und dem Betrieb.
04 BEGLEITEN
Begleiten
Bei Rückfragen zur Schnittstelle bleiben wir Ansprechpartner. Falls weitere Gewerke nötig werden, vermitteln wir weiter.
Lokale Präsenz
München und Umland
Die vermittelten Betriebe arbeiten regional. Das verkürzt Anfahrt, beschleunigt den Ortstermin und stellt sicher, dass der Fachbetrieb die typische Bausubstanz und die Gegebenheiten der jeweiligen Lage kennt.
Stadtteile
- Altstadt
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- Ismaning
FAQ
Häufige Fragen
Was macht Bauschadenhilfe München?
Bauschadenhilfe München vermittelt unabhängige Bausachverständige und Baugutachter im Großraum München. Wir erbringen Leistungen nicht selbst, sondern verbinden Anfragende mit geprüften Sachverständigen, mit denen wir laufend zusammenarbeiten.
Bausachverständiger oder Baugutachter - was ist der Unterschied?
Im Sprachgebrauch werden beide Begriffe weitgehend gleichbedeutend verwendet. Entscheidend ist die Qualifikation: öffentlich bestellt und vereidigt beziehungsweise zertifiziert für das jeweilige Fachgebiet, etwa Feuchte, Schimmel oder Bautechnik. Genau darauf achten wir bei der Auswahl.
Was kostet die Vermittlung?
Die Vermittlung an einen passenden Sachverständigen ist für Anfragende kostenfrei. Das Honorar ergibt sich aus dem direkten Vertrag zwischen Auftraggeber und Gutachter. Wir achten darauf, dass eine schriftliche Honorarvereinbarung vor Beauftragung steht.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
Werktags innerhalb von 24 Stunden. Anfragen laufen ausschließlich über E-Mail. Bitte beschreiben Sie das Anliegen kurz und nennen Sie eine Erreichbarkeit für Rückfragen.
In welchem Gebiet wird vermittelt?
München, Landkreis München, Starnberg, Oberbayern. Bei Bedarf außerhalb dieses Radius prüfen wir individuell, ob ein Sachverständiger verfügbar ist.
Bekomme ich vor Beauftragung einen festen Honorarrahmen?
Wir vermitteln nur an Sachverständige, die vor Beauftragung eine schriftliche Honorarvereinbarung mit Aufgabenbeschreibung anbieten. Bei klar umrissenen Aufgaben ist ein Pauschalhonorar üblich. So lassen sich überhöhte Abrechnungen vermeiden.