Was Sachverständige in München kosten. Honorarstruktur, Erstattung, Auswahl.
Sachverständigen-Honorare sind nicht pauschal - sie spiegeln Aufwand, Qualifikation und Verwertungszweck. Hier stehen die üblichen Modelle, Hinweise zur Erstattung und Kriterien für die Auswahl.
Drei Honorarmodelle
Pauschalhonorar: bei klar umrissenen Aufgaben (z.B. einfaches Begehungs-Protokoll, Schimmel-Sichtbewertung mit Bericht). Stundenhonorar: bei komplexen oder offenen Aufgaben mit unklarer Tiefe. Streitwertbezogene Honorare: in gerichtsnahen Verfahren entsprechend Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG).
Praktisch überwiegt das Pauschalhonorar bei privaten Beauftragungen, das Stundenhonorar bei komplexeren Fällen oder begleitender Beratung. Vor Beauftragung ist eine schriftliche Honorarvereinbarung Standard - mit Aufgabenbeschreibung und Verwertungszweck.
Erstattung durch Versicherung oder Dritte
Wohngebäude- und Hausratversicherungen erstatten Gutachterkosten teilweise, wenn die Begutachtung im Rahmen einer gedeckten Schadensregulierung erfolgt - das ist tarifabhängig und wird vor Beauftragung geklärt. Bei berechtigten Ansprüchen gegen Bauträger, Voreigentümer oder Handwerker ist Erstattung des Gutachterhonorars als Schaden geltend zu machen.
Bei strittiger Erstattung ist die Honorarvereinbarung als belastbares Dokument hilfreich. Hier hilft der Sachverständige bei der Argumentation.
Worauf bei der Auswahl zu achten ist
Qualifikation: öffentlich bestellt und vereidigt, von Industrie- und Handelskammer oder Handwerkskammer für den jeweiligen Fachbereich. Erfahrung im konkreten Themenfeld (Feuchte, Schimmel, Statik, Bautechnik). Unabhängigkeit von ausführenden Handwerksbetrieben. Klare schriftliche Honorarvereinbarung vor Beauftragung. Realistische Aussage zur Bearbeitungszeit.
Häufige Fragen
Was kostet ein einfaches Gutachten überschlägig in München?
Eine seriose Pauschalauskunft ohne Kenntnis des konkreten Falles ist nicht möglich. Bei klaren Aufgaben wird ein Pauschalhonorar vorab vereinbart. Anhaltspunkte werden auf Anfrage gegeben.
Erstattet meine Versicherung die Kosten?
In gedeckten Schadensfällen oft teilweise oder ganz, tarifabhängig. Vor Beauftragung beim Versicherer klären. Die Begutachtung selbst dokumentiert das Gespräch mit dem Versicherer.
Welcher Sachverständige ist der richtige?
Öffentlich bestellt und vereidigt, mit Erfahrung im konkreten Themenfeld und Unabhängigkeit vom ausführenden Gewerk. Die Auswahl erfolgt anhand des Schadenstyps - bei Schimmel ein Bausachverständiger mit Schimmel-Schwerpunkt, bei Risssanierung einer mit Statik-Erfahrung.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Werktags innerhalb von 24 Stunden erste Rückmeldung mit Einschätzung und Aufwandsrahmen. Konkrete Ortstermine in der Regel innerhalb von ein bis zwei Wochen, bei akuten Lagen kurzfristiger.